你好，近期想买暂时还不能过户的动迁房，以中介观点来说如果上家小产证办好了就算不能过户去公证处做了公证，到了可以实际过户时间有了公证书上家都不需要陪同过来办理过户，下家直接拿好房产证，公证书等若干材料可以直接交易过户吗？谢谢

在线回答:

您好，动迁房要满五年才能过户，不符合国家法律法规，我处不能办理公证，谢谢。