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• 学习目标房产买卖（现售）合同公证
• 公告各公证处要求细节会略有不一样，具体公证办理过程以公证处员要求为准。

公证事项

二手房买卖合同公证（是指公证机构根据当事人的申请，依法证明二手房业主与买房人之间签订房屋买卖合同行为的真实性、合法性的活动。）

申请材料

（一）转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理，还须提供经公证机构证明的授权委托书。

　　（二）转让方、受让方为中国内地法人：

　　１、公司的营业执照；

　　２、如法定代表人直接办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）及其身份证（如企业注册地在深圳之外的，该法定代表人证明书须在当地办理公证）；

　　３、如授权他人办理，需提供法定代表人证明书（应注明法定代表人的个人身份信息包括姓名、性别、公民身份号码等）、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证影印件（加盖公司公章）及受托人身份证（注册地在深圳之外的公司，其法定代表人的授权委托书须办理公证）；

　　４、提供相关的股东会决议或者董事会决议；

　　５、公司章程；

　　６、公司公章及公安机关发的申请刻制印章登记卡。

　　（三）转让方、受让方为境外法人：

　　１、转让方、受让方为香港公司，所提交的材料（商业登记证、注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港公证人办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递；转让方、受让方为澳门公司，其材料经中国司法部委托的澳门公证人办理公证，并经中国法律服务（澳门）有限公司办理转递；转让方、受让方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

　　２、转让方、受让方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

　　（四）房地产权证书。

　　（五）房地产买卖合同（现售）一式四份。

　　（六）公证员综合既有材料后认为应当提交的其他证明材料。

注意事项

（1）请转让方、受让方自行携带其他有照片的有效证件以备审查，如：居住证、驾照、社保卡、护照、港澳通行证等。

受理条件

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。