常见问题

公证可否由他人代办?

申办民事法律行为类公证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项(例如声明、委托、赠与、保证等)应当亲自申办,申办其他公证事项可委托他人办理,建议来我处咨询时向我处公证员说明。

房产证上只有丈夫一人名字,现丈夫过世,可否直接过到子女名下?

第一顺序继承人除配偶、子女外还有父母。且若该房产系夫妻关系存续期间取得,除非有相反证据证明,则即使房产证登记的权利人为一人,仍为丈夫和妻子的夫妻共同财产,被继承人的遗产一般认定为该房产的一半,妻子的一半无法通过继承手续过到子女名下。可在办完继承手续后通过买卖或赠与的方式办理。

委托书可否长期有效?

因委托书可能涉及重大财产处分或个人身份信息变更,且委托所基于的委托人和受托人之间的信赖关系和身份情况会发生,委托人本身也存有发生重大变故之可能,故我处一般会建议当事人慎重确认委托期限。

出售在西城区的一套房子,马上要出国委托父母代办,需要什么材料?

委托人身份证和户口簿;受托人身份证复印件;房产证原件;委托人若已结婚,需提供结婚证原件;若已达法定婚龄但尚未结婚,需提供本人户籍所在地民政部门出具的未婚证明,配偶持身份证、户口簿到场;委托书(请慎重确认房产地址等信息及委托事项);公证员要求的其他材料。建议前往公证处向公证员当面问询。

外地买房无暇前往,委托办理房产公证,领取房产证、交契税等,需要什么材料?

办理该委托公证一般需要提供: 委托人身份证及户口簿(若非北京户籍,还需提供本人在沪居住证或临时居住证); 受托人身份证复印件; 购房合同复印件(封面、所购房产地址页、签名盖章页)或包含房产地址的其他材料; 若涉及办理按揭贷款等,需夫妻二人双方持身份证、户口簿及结婚证到场;已达法定婚龄但尚未结婚,需提供本人户籍所在地民政部门出具的未婚证明; 委托书(请慎重确认房产地址等信息及委托事项)。 公证员要求…

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