公证问答

情况说明： 1、上海政策规定非上海户籍必须婚后才能购房。我与男友都不是上海人，已领结婚证，准备购房。首付中，女方130万男方28万，不是全资购房，婚后还有近60万贷款。 2、男方未缴满2年社保所以没有购房和贷款资格，只有女方有资格买房，所以从买房合同，到公积金、商贷申请，全是女方名义，但实际上贷款是夫妻双方一起还。 我知道新婚姻法规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产…

B有一处房产，现在转让给A，已经公证处公证，但是未过户，A现在有房产证、合同，并已经还清全款。 现在，由于B自身的经济问题被起诉，该处房产被法院财产保全。 A现在应该怎么做才能使自身损失降到最低？ 回答一 公正理论上来说只会产生较强的证据效力，因为房产的产权还没有变更，因此公正本身是不能对抗法院的保全或者以后的执行的。A有房产证是没用的，因为房产证不是A的名字；合同是不管用的，因为合同是对人的不是…

在已经有了公证过的遗嘱的情况下，房管局要求办理继承权公证才肯过户是否合理？继承权公证按照房产评估价的2％收费实在太高，如何规避？ 回答1： 只有法院确权或者去公证处办理继承公证。 继承法明确规定了有遗嘱的按遗嘱继承，但却没有详细规定遗嘱执行方面的细节问题，这就给普通民众办理此类事务造成了很大麻烦。 房管局的理由其实也有道理，因为房管局毕竟只是房产登记机关，它并没有能力确认遗嘱的真实性有效性，以及因…

我父母的房子想委托我来销售，但是他们不能总是这样一直跑来跑去的，要委托给我。他们现在老家，我不在，他们可以直接到公证处委托给我么？ 回答: 受托人是不需要到场的，一般只需要提供身份证复印件就可以了。

尊敬的公证人员： 你好！ 我想咨询一下外省市人员（在北京有长期居住证，没有积分）可以在贵处办理出生公证、结婚公证、未刑公证吗？另外办理这些各需要哪些资料呢？还有两个未成年小孩（大的有临时居住证，小的还没有办理）可以一起办出生公证吗？ 在线回答: 您好，您可以在我处办理公证。 出生公证所需材料： 1、本人身份证、户口簿、居住证、出生证 2、父母的身份证、户口簿、结婚证 3、2寸照片n+1张（n=您需…

在线回答: 您好，见证人必须携带身份证、户口簿，根据各案的情况不同，对于见证人的要求不一，建议来前先与承办公证员取得联系。

你好，办理上述公证必须提供户口簿。

您好，公证书在国内一直有效，在国外使用可能按照各国的要求，其有效期长短会有所不同，据我处了解，大部分国家认可公证书的有效期为半年。

可以 您好，需要携带以下材料： 夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证 费用：公证费：400元/件；代书费：200元/件，副本：10元/件

公证书一般需要本人亲自领取。若本人无法亲自领取，办理公证时请提前与承办人说明情况。